공군이 건축을 반대해온 국내 최고층(112층·555m) 잠실 ‘제2 롯데월드’ 사업에 대해 서울시가 사실상 롯데의 손을 들어줬다.
서울시 도시건축공동위원회는 22일 회의를 열어 건축물 형태를 에펠탑 모양에서 다른 모양으로 바꾸는 조건으로 ‘제2 롯데특별계획구역 세부개발계획 변경안’(제2롯데월드 계획)을 수정해 가결했다고 밝혔다. 위원회는 에펠탑 모양 건축물 형태는 안 되지만, 롯데가 수정해서 내놓은 장미꽃 모양과 첨성대 모양은 가능하다고 밝혔다.
위원회는 공군이 계기비행에 방해가 될 수 있다며 반대해 온 건물 높이는 롯데의 계획을 그대로 통과시켰다. 따라서 한국에서 가장 높은 지상 112층(555m)·지하 5층·연면적 16만9000평 규모의 건물이 들어설 길이 열린 셈이다.
그러나 위원회는 상업지구 허용 용적률을 800%(기준 용적률 600%) 이하로 해달라는 요청은 받아들이지 않았으며, 허용 용적률을 600%(기준 용적률 400%) 이하로 결정했다. 근처에 있는 교통광장(587㎡)을 없애 대지 면적으로 편입할 수 있도록 해달라는 요청도 받아들이지 않기로 했다. 롯데그룹 관계자는 “‘제2 롯데월드’는 올해 하반기께 착공할 수 있을 것 같다”며 “하지만 공군 쪽에서 행정심판을 제기하면 어려울 수 있다”고 말했다. 공군 관계자는 “행정심판 소송도 검토하고 있다”고 밝혔다.
조기원 조성곤 김성걸 기자 garden@hani.co.kr
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assam 2006/02/28 00:20
너무..높아...
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